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粤西是指什么地方出租厂房预收的半年租金怎么入账（预收半年租金98000）

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本(běn)文目录一览：

1、租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?
2 、预收客户明年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?
3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
4、取得租金(jīn)收入的账务处理(lǐ)怎么做?
5 、房(fáng)屋租赁租金评估
6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何做账务(wù)处理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用(yòng)科目。厂(chǎng)房租金(jīn)，租期(qī)在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一年以上的，计入”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁期内平均摊(tān)销会计处理：支付时，借(jiè)：长期待摊(tān)费用，贷(dài)：银行存款。

2 、厂房租金租(zū)期在一(yī)年以(yǐ)内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内(nèi)平(píng)均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租(zū)收到的租(zū)金账(zhàng)务处理，收(shōu)到租金的时候，借：银行存(cún)款等(děng)，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费-应(yīng)交增值税-销项税额，对(duì)应(yīng)结转成本的(de)时候，借：其他业(yè)务成(chéng)本(běn)，贷：累计(jì)折旧。

4、租赁费账务处理的方法是：要(yào)看租什么，用途是什么，正常是入待(dài)摊费(fèi)用，最省事(shì)的办(bàn)法就是(shì)直(zhí)接(jiē)计入(rù)管理费(fèi)用。租赁费指企业(yè)以租(zū)赁方(fāng)式租入的营业(yè)用房、运输工具、仓(cāng)库、低值易耗(hào)品(pǐn)、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金可以先计入“预付账款”科(kē)目核(hé)算，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷(dài)：银行存款/库存(cún)现金。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押(yā)金和(hé)租金的(de)做(zuò)账(zhàng)处理。核算(suàn)押金时，一般通过其他应收款科目处(chù)理；核算租金(jīn)时，一般通过管(guǎn)理费(fèi)用科目(mù)处理。

预收客户(hù)明(míng)年(nián)的厂粤西是指什么地方房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?

企业(yè)预付房租费并按月进行房租的摊销时(shí)，应通过“预(yù)付账(zhàng)款”或“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目核(hé)算。其中(zhōng)，预付一年及(jí)一年(nián)以内(nèi)房租费用，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目核算(suàn)；预(yù)付一年以上的房租费用应通(tōng)过“长期(qī)待摊费用(yòng)”科目核(hé)算。

如果(guǒ)是用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是(shì)用于销售的门市(shì)部，则通过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于(yú)产品生产的厂房，则通(tōng)过“制造(zào)费用”科目(mù)核(hé)算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营(yíng)业务收(shōu)入以(yǐ)外的其他(tā)销售(shòu)或其他业务的收入，在“其他业务收入(rù) ”账(zhàng)户(hù)下，应按其他(tā)业务的种类，本(běn)账户期末应无余(yú)额(é)。

公司(sī)预(yù)收一年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?

借：应交税费(fèi)-应(yīng)交增值税-进项税额，贷：其他(tā)应付款(kuǎn) 。其他应付(fù)款，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂收其他单位或个(gè)人的款项，如(rú)应付经营(yíng)租入固定(dìng)资(zī)产租金、应付租入(rù)包装物租金、存入保证金(jīn)等(děng)。

借：预收账(zhàng)款贷：其他(tā)业(yè)务收入望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的(de)房租且(qiě)取得对应发票(piào)时，应当(dāng)通过“预付账(zhàng)款”科目以及“应(yīng)交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算(suàn)；预付一年以上(shàng)的房租且(qiě)取得对应发(fā)票时，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科目进(jìn)行核算。

一次性(xìng)收取(qǔ)三年租金收入时，借：银(yín)行存(cún)款1，贷：预收(shōu)账(zhàng)款1，借：应交(jiāo)税费-预交增(zēng)值税，贷：银行存款。分三年直线分摊，确(què)认(rèn)收入(rù)，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收(shōu)入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性(xìng)开具(jù)一年的租赁发票，收一年的租金(jīn)，其会计分录如(rú)下：收到一(yī)年的租(zū)金并一次性开具发票，一次性(xìng)计入收入。

粤西是指什么地方2 id="取(qǔ)得租金收(shōu)入的账务处(chù)理(lǐ)怎(zěn)么做?">取得租金收入的账务(wù)处理怎(zěn)么做?

1、据(jù)此(cǐ)规定(dìng) ，该(gāi)文件规定税务处(chù)理(lǐ)与现行(xíng)会计处(chù)理一致，不(bù)形成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生(shēng)的租金(jīn)和装修费用作为商贸(mào)型企业(yè)的费用支出，并按受益期摊销(xiāo)。装(zhuāng)修费用(yòng)不能作(zuò)为直接费用(yòng)化，按(àn)受益期摊销(xiāo) 。

3、收到(dào)租金(jīn)计(jì)入其他业务收(shōu)入(rù)会计科目中。租金(jīn)计入科目按期(月)对投资性房地产计提(tí)折(zhé)旧或进行(xíng)摊销，借记“其他业务成(chéng)本”等科(kē)目，贷记“投资性房(fáng)地产累计折旧(jiù)(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经(jīng)营出(chū)租固定资产取得的租(zū)金收入应该计(jì)入“其(qí)他业务收入 ”会计科(kē)目核算，其相关的会计(jì)分录如下(xià)：借(jiè)：应收账款(kuǎn)/银行(xíng)存款，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他(tā)业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧。

房屋(wū)租(zū)赁租(zū)金(jīn)评(píng)估

1 、租金评估通常属于房地产评估(gū)的范畴。房地(dì)产评估是对房(fáng)地产资产价(jià)值进(jìn)行评估和估(gū)算的过程(chéng) ，旨在(zài)确(què)定合理(lǐ)的市(shì)场(chǎng)价(jià)值(zhí)、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资(zī)质(zhì)了。公(gōng)司(sī)的话，看你什么评估公司，房产评估公(gōng)司、资产评估公司(sī)都可(kě)以出这(zhè)类报告。主要看你用到什么地方上。房地产估(gū)价机构资质等级(jí)分(fēn)为三(sān)级(jí) 。国务院建设行政(zhèng)主管部门负责一级房(fáng)地(dì)产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般(bān)意义上(shàng)的租(zū)赁行为(wèi)，这块租金收入，需(xū)要在资产(chǎn)评估时(shí)考(kǎo)虑，需(xū)要披露在资(zī)产评估报告里。这(zhè)种经济行为在上市公司与其母公司(sī)之(zhī)间(jiān)运作的情况越来(lái)越多，主要是减少双方的关(guān)联交易额度。

4、综合评估决定(dìng)估价(jià)额这(zhè)里需(xū)要(yào)特别强调指(zhǐ)出：二手带租约出售商铺(pù)的价(jià)值评估，对(duì)于租期(qī)内(nèi)的租(zū)金收益必须严格按(àn)照租赁(lìn)合同中所约定的——即(jí)使那是非正(zhèng)常交易价格。注意：综合(hé)评(píng)估需要(yào)估价人员有丰富的专(zhuān)业经验。

5、单套(tào)房屋建筑(zhù)面积原则(zé)上不超过70平方(fāng)米，并配套基本生活(huó)设施。租金则按不高(gāo)于同地段同品质市(shì)场(chǎng)租赁住房(fáng)租(zū)金的85%评估确定。在满足需(xū)求的情况下，可按保障(zhàng)性(xìng)租赁住房租(zū)金标准(zhǔn)面向社会出租(zū)。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议，如果(guǒ)金额很大的话(huà)，则要在未来到期内摊(tān)销(xiāo)，进账时，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以(yǐ)后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存在以(yǐ)后月(yuè)内(nèi)平均摊销(xiāo)了。

2、如(rú)果属于生产(chǎn)使用房，房租(zū)费记入(rù)制(zhì)造费用(yòng)－租(zū)赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记入(rù)管(guǎn)理费用－租赁(lìn)费。

3、发(fā)生的厂房租金入账时，当年度(dù)的，可(kě)直(zhí)接记入营业费用或管理费用，或记(jì)入预付帐款，分期摊销，以后年度的，应(yīng)记入预付帐款或(huò)长期待摊(tān)费用，到时，按(àn)期摊销(xiāo)。核算企(qǐ)业(yè)应通过(guò)“管(guǎn)理费用”科目，核(hé)算管理费用(yòng)的发生(shēng)和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如(rú)下(xià)： 1，先购(gòu)入厂房(fáng)、土地，并交纳了相(xiāng)关的税(shuì)费借：无形资(zī)产(chǎn) 借：固定(dìng)资(zī)产借：应缴税费——契税(shuì)（房产税和土地使用税）贷：银行存(cún)款(kuǎn) 土(tǔ)地放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以内的直接(jiē)计入“制造(zào)费用(yòng)”科目(mù)。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目，在(zài)租赁期内平均摊销。

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